──はじめに
私は以前、Twitterに次のようなツイートをしたことがある(一部修正済み)。
まず「一問一答」をマスターし、その後「四択の過去問」を仕上げれば、それが合格に結び付くのだと、、
私の経験と息子の最年少合格によって裏打ちされた理論。これに関しては絶対的な自信を持っている。
それをこれから説明していきたい。
──一問一答の重要性
一問一答のメリットは、上にあるように「一つ一つの肢を精緻に分析する癖が身に付くこと」だ。
だがもう一つメリットがある。
それは、「個数問題に対応する力が付く」という点である。
個数問題とは、正しいものや誤っているものはいくつあるか、といった肢の数を答えさせる問題だ。
これには消去法が使えず、すべての肢の正誤が判別できないと解けない。この個数問題を解く力を養うのに、一問一答は最適なのだ。
四択問題を消去法で解いてばかりいると、肢を精緻に分析できなくなる。
また正解肢以外の肢を疎かにしたり、設問の内容よりも正解番号を覚えてしまう可能性だってある。
例えば、1番の肢が正解肢だと気付いたら、2～4番の肢とその解説を読まなくなることだって考えられる。
そうなると回転数をいくら増やそうが力は付かない。正解番号を覚えてしまっていたら尚更だ。
だからこそ、まず「一問一答」から着手しなければならないのだ。
一問一答は、言い換えれば◯✕問題である。四択問題の正解肢の番号と違って、◯✕は記憶に残りにくい。
もちろん良い意味で、、
今のところ、私がオススメできる一問一答集は次の4冊である。
・宅建士 合格のトリセツ 頻出一問一答式 過去問題集(LEC/東京リーガルマインド)
・わかって合格る宅建士 一問一答セレクト1000(TAC出版)
・パーフェクト宅建士 一問一答 Pocket(住宅新報出版)
・どこでも学ぶ宅建士 チャレンジ！重要一問一答(日建学院/建築資料研究社)
 (わかって合格（うか）る宅建士シリーズ)](https://m.media-amazon.com/images/I/51SP7wRO8qL._SL500_.jpg "わかって合格(うか)る宅建士 一問一答 セレクト1000 2024年度 [宅地建物取引士 出題範囲を徹底網羅](TAC出版) (わかって合格（うか）る宅建士シリーズ)")
![2024年版 パーフェクト宅建士一問一答Pocket [宅地建物取引士試験] (30年分の過去問から厳選した覚えてほしい論点1000！（読者特典あり）)](https://m.media-amazon.com/images/I/516bfcxHX8L._SL500_.jpg "2024年版 パーフェクト宅建士一問一答Pocket [宅地建物取引士試験] (30年分の過去問から厳選した覚えてほしい論点1000！（読者特典あり）)")
私なりに入念にリサーチした結果、これら4冊がリストに残った。
共通点は、すべて過去問の肢で成り立っていることだ。これが後に大きな意味を持つことになる。
──四択問題集の注意点
市販の四択問題集には、次の3つのタイプがある。
・年度別過去問集
・分野別過去問集
・予想問題集(直前予想模試)
理由は不明だが、宅建の初学者は、初めての問題集に過去10～12年の「年度別過去問集」を選びがちである。
しかし年度別は、かなりの実力者が夏以降にやる分には良いが、初学者には掴みどころがなく荷が重い。
最後の「予想問題集」は、一通り過去問学習を終えた人が直前期に解くもので、早い時期から初学者が手を付けるものではない。
一問一答を終えた人が次にやるべき問題集は、LECのウォーク問に代表される「分野別過去問集」である。
私が受験生だった頃のウォーク問は、3冊で500題だったが、今では550題となっている。
・出る順宅建士 ウォーク問 過去問題集❶〜❸(LEC/東京リーガルマインド)
分野別だと、同じ項目の問題を集中的に解くことになり、一つ一つの項目に対して実力が付きやすい。
これも私の経験だが、分野別過去問集をきっちり仕上げれば年度別は必要ない。後に年度別をやるくらいなら「直前予想模試」を時間を計って解いた方がはるかに力になる。
実際、私も息子の健斗も直前予想模試は使ったが、年度別過去問集は一切使わなかった。
反対意見もあるだろうが、それで合格を勝ち取った事実は動かせない。
──勝利の方程式
私が合格した当時、まずパーフェクト宅建の一問一答をマスターし、次いでウォーク問❶〜❸に手を付けた。
すると、自分でも予想だにしない不思議なことが起こった。
最初からウォーク問の正解率が、すこぶる高かったのだ。
なんと宅建業法の正解率が一周目から9割5分に達し、権利関係が9割、法令上の制限・税その他でさえ8割5分を超えていたのである。
「何が起こったんだ？」
私は自分の目を疑った。確かにパーフェクト宅建の一問一答は、すべて過去問の肢で成り立っている。
だがウォーク問と被っているのは、体感的に5割くらいのはず、、
にもかかわらずこの正解率！
当時のパーフェクト宅建の一問一答の収録問題数は1,200問ほど。
数の多さも一理あるだろう。しかし、それだけで正解率9割に到達できるとは到底思えない。
とはいえ、初見であの正解率を叩き出したのは紛れもない事実。
これは私の推測だが、一問一答集の中に、重要論点のほとんどが収められていたのではないか？
そう考えれば筋が通る。
最初からあの正解率だったから、間違えた問題の復習にも大して時間はかからなかった(確か50題ほど)。
一つ言えるのは、過去問の肢で成り立っている一問一答集をやっていたということ。オリジナル問題だと、恐らくこうはいかなかったと思う。
一問一答をマスターしてから四択の過去問に移るこのやり方は、今でも立派に通用する。
息子の健斗も、日建の一問一答集(上記の旧版)を使っていた。
あれから何年もの歳月が経っているとはいえ、一問一答をマスターしてから四択の過去問に移って、正解率が8割を下回ることはまずない。
もし下回ったのなら、一問一答が十分に消化できていなかっただけ。
95％以上の正答率に達していなかっただけである。
最後にもう一度だけ言うが、一問一答をマスターしてから分野別過去問で仕上げるこの方法が、最も効率のよい勉強法だと私は確信している。
何故か？
勝利の方程式 だからである！！
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