──はじめに
宅建試験は相対評価の試験なので、合格点(合格基準点)は一定しない。全体的に難しければ合格点は低くなり、易しければ高くなる。
ここ12年間のデータだけを見ても、合格点は31点～37点と、実に6点もの開きがある。50点満点の試験にもかかわらず、である。
試験が難しくても易しくても、上位15～18％の間に合格者が収まるように調整しているようだ。そういう意味では、至って平等な試験ともいえる。
あくまでも推測だが、合格者30,000人という数も、機構側が一つの目安にしているのかも知れない。
さて、以下のデータは、ググれば簡単に見付け出すことができ、別段真新しいものではない。それでも最初の「基本データの推移」を除けば、調べるのに少し時間がかかるかも知れない。
そういう手間をかけることなく、この記事を見れば一目瞭然というものを残しておきたかった。宅建試験に直接役立つものではないが、あればきっと便利に違いない。例えば、
「平成27年度の合格基準点は何点だっけ？」
と訊かれれば、
「31点」
とすぐに答えることができる。
そういう雑学にも似た便利なツールとして利用していただければ幸いである。
──基本データの推移
【2008年/平成20年】
申込者数：260,591人
受験者数：209,415人
合格者数：33,946人
合格率：16.2％(女性17.6％、男性15.7％)
合格点：33点以上
【2009年/平成21年】
申込者数：241,944人
受験者数：195,515人
合格者数：34,918人
合格率：17.9％(女性18.8％、男性17.5％)
合格点：33点以上
【2010年/平成22年】
申込者数：228,214人
受験者数：186,542人
合格者数：28,311人
合格率：15.2％(女性15.8％、男性14.9％)
合格点：36点以上
【2011年/平成23年】
申込者数：231,596人
受験者数：188,523人
合格者数：30,391人
合格率：16.1％(女性17.4％、男性15.7％)
合格点：36点以上
【2012年/平成24年】
申込者数：236,350人
受験者数：191,169人
合格者数：32,000人
合格率：16.7％(女性17.5％、男性16.5％)
合格点：33点以上
【2013年/平成25年】
申込者数：234,586人
受験者数：186,304人
合格者数：28,470人
合格率：15.3％(女性17.5％、男性14.4％)
合格点：33点以上
【2014年/平成26年】
申込者数：238,343人
受験者数：192,029人
合格者数：33,670人
合格率：17.5％(女性19.0％、男性17.0％)
合格点：32点以上
【2015年/平成27年】
申込者数：243,199人
受験者数：194,926人
合格者数：30,028人
合格率：15.4％(女性16.7％、男性14.9％)
合格点：31点以上
【2016年/平成28年】
申込者数：245,742人
受験者数：198,463人
合格者数：30,589人
合格率：15.4％(女性17.0％、男性14.7％)
合格点：35点以上
【2017年/平成29年】
申込者数：258,511人
受験者数：209,354人
合格者数：32,644人
合格率：15.6％(女性16.8％、男性15.1％)
合格点：35点以上
【2018年/平成30年】
申込者数：265,444人
受験者数：213,993人
合格者数：33,360人
合格率：15.6％(女性16.8％、男性15.0％)
合格点：37点以上
【2019年/令和元年】
申込者数：276,019人
受験者数：220,797人
合格者数：37,481人
合格率：17.0％(女性18.5％、男性16.3％)
合格点：35点以上
──最高齢＆最年少合格者の推移
【平成20年度】
合格者の平均年齢：33.9歳
最高齢合格者：79歳(三重県)
最年少合格者：15歳(和歌山県)
【平成21年度】
合格者の平均年齢：35.1歳
最高齢合格者：82歳(愛知県)
最年少合格者：15歳(神奈川県)
【平成22年度】
合格者の平均年齢：34.9歳
最高齢合格者：81歳(神奈川県)
最年少合格者：15歳(大阪府)
【平成23年度】
合格者の平均年齢：35.4歳
最高齢合格者：78歳(埼玉県)
最年少合格者：16歳(神奈川県)
【平成24年度】
合格者の平均年齢：35.5歳
最高齢合格者：83歳(東京都)
最年少合格者：16歳(奈良県)
【平成25年度】
合格者の平均年齢：34.7歳
最高齢合格者：78歳(長野県)
最年少合格者：15歳(東京都)
【平成26年度】
合格者の平均年齢：35.3歳
最高齢合格者：77歳(大阪府)
最年少合格者：12歳3ヶ月(愛知県)
＊平成18年度の最年少合格は12歳11ヶ月(大阪府)
【平成27年度】
合格者の平均年齢：35.0歳
最高齢合格者：83歳(神奈川県)
最年少合格者：13歳(神奈川県)
【平成28年度】
合格者の平均年齢：35.3歳
最高齢合格者：77歳(東京都)
最年少合格者：16歳(京都府)
【平成29年度】
合格者の平均年齢：35.3歳
最高齢合格者：89歳(茨城県)
最年少合格者：13歳(福岡県)
＊史上最高齢合格は平成17年度の90歳(福岡県)
【平成30年度】
合格者の平均年齢：34.9歳
最高齢合格者：80歳(京都府)
最年少合格者：16歳(福岡県)
【令和元年度】
合格者の平均年齢：35.4歳
最高齢合格者：89歳(茨城県)
最年少合格者：14歳(茨城県)
──5問免除者の合格データ
【平成20年度】
合格者数：8,690人
合格率：22.6％
合格点：28点以上(45点満点)
【平成21年度】
合格者数：9,726人
合格率：26.6％
合格点：28点以上
【平成22年度】
合格者数：6,697人
合格率：19.7％
合格点：31点以上
【平成23年度】
合格者数：6,674人
合格率：19.3％
合格点：31点以上
【平成24年度】
合格者数：8,100人
合格率：22.6％
合格点：28点以上
【平成25年度】
合格者数：7,796人
合格率：21.0％
合格点：28点以上
【平成26年度】
合格者数：10,010人
合格率：24.9％
合格点：27点以上
【平成27年度】
合格者数：8,438人
合格率：20.2％
合格点：26点以上
【平成28年度】
合格者数：8,821人
合格率：20.0％
合格点：30点以上
【平成29年度】
合格者数：9,464人
合格率：19.9％
合格点：30点以上
【平成30年度】
合格者数：10,364人
合格率：20.6％
合格点：32点以上
【令和元年度】
合格者数：11,838人
合格率：22.9％
合格点：30点以上
──職業別の合格者比率
【平成20年度】
不動産業：32.6％
建設業：11.4％
金融業：8.9％
他業種：22.5％
学生：10.3％
主婦：4.3％
その他：9.8％
【平成21年度】
不動産業：32.7％
建設業：11.3％
金融業：9.1％
他業種：23.2％
学生：8.3％
主婦：3.9％
その他：11.6％
【平成22年度】
不動産業：28.5％
建設業：10.4％
金融業：10.0％
他業種：23.8％
学生：9.8％
主婦：3.9％
その他：13.5％
【平成23年度】
不動産業：27.7％
建設業：10.7％
金融業：9.4％
他業種：24.9％
学生：9.5％
主婦：4.7％
その他：13.2％
【平成24年度】
不動産業：30.3％
建設業：10.7％
金融業：9.7％
他業種：23.6％
学生：9.9％
主婦：4.4％
その他：11.5％
【平成25年度】
不動産業：33.1％
建設業：10.3％
金融業：7.6％
他業種：23.2％
学生：10.6％
主婦：4.3％
その他：10.9％
【平成26年度】
不動産業：34.1％
建設業：10.7％
金融業：8.7％
他業種：22.4％
学生：10.5％
主婦：4.0％
その他：9.6％
【平成27年度】
不動産業：33.2％
建設業：10.7％
金融業：8.8％
他業種：23.6％
学生：9.8％
主婦：4.2％
その他：9.6％
【平成28年度】
不動産業：33.6％
建設業：10.0％
金融業：9.0％
他業種：23.3％
学生：11.1％
主婦：4.4％
その他：8.6％
【平成29年度】
不動産業：34.4％
建設業：9.6％
金融業：10.0％
他業種：23.1％
学生：11.5％
主婦：3.9％
その他：7.5％
【平成30年度】
不動産業：36.8％
建設業：9.8％
金融業：9.5％
他業種：22.0％
学生：11.0％
主婦：4.0％
その他：6.7％
【令和元年度】
不動産業：36.8％
建設業：9.9％
金融業：10.1％
他業種：21.3％
学生：11.4％
主婦：3.9％
その他：6.6％
